SADIKBEY’DE 750 YATAKLI TERMAL OTEL YATIRIMINDA SON DURUM NE?

2024’ten bu yana gündemde olan yatırım için 2026’da yeniden tahsis süreci başlatıldı. 20 Mayıs’ta başvurular sona erdi. Peki yatırımcı belli oldu mu, tahsis yapıldı mı, inşaat ne zaman başlayacak?

Afyonkarahisar – Sadıkbey’de yapılması planlanan 750 yataklı 5 yıldızlı termal otel yatırımı yeniden gündemde. Ancak 2026 yılında başlatılan tahsis sürecinde başvuruların tamamlanmasının ardından yatırımın hangi aşamada olduğu merak ediliyor.

52 BİN 893 METREKARELİK HAZİNE ARAZİSİ

Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın 2026 yılı kamu taşınmazı tahsis programında, Afyonkarahisar Merkez Sadıkbey Mahallesi’ndeki 252 ada 7 parsel, 5 yıldızlı otel yatırımı amacıyla tahsise çıkarıldı.

Hazine mülkiyetindeki 52 bin 893,81 metrekarelik taşınmazda 750 yataklı otel yapılması öngörülüyor.

Şartnameye göre tesis için 49 yıllık tahsis süresi bulunuyor. İmar koşullarında ise emsal 0,60 ve yapı yüksekliği 5 kat, yani 19,50 metre olarak belirtiliyor.

YATIRIM BEDELİ 831 MİLYON LİRAYI AŞIYOR

2026 şartnamesinde 750 yataklı tesis için öngörülen toplam yatırım maliyeti 831 milyon 195 bin 750 TL olarak açıklandı.

Tahsis sürecinde müzakere başlangıç bedeli ise 75 milyon TL olarak belirlendi. Ayrıca 15 milyon TL müzakere teminatı ve 3 milyon 750 bin TL başvuru teminatı öngörüldü.

BAŞVURULAR 20 MAYIS’TA SONA ERDİ

Bakanlığın 2026/1 sayılı kamu taşınmazı tahsis duyurusuyla yatırımcılara açılan proje için başvuruların 20 Mayıs 2026 tarihine kadar yapılması istendi.

Tahsis işleminin ise 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu kapsamında müzakere yöntemiyle gerçekleştirilmesi planlandı.

Bundan sonra gözler Bakanlığın değerlendirme ve tahsis sürecine çevrildi.

AYNI PARSEL ÜÇÜNCÜ KEZ GÜNDEMDE

Sadıkbey’deki yatırımın dikkat çeken bir başka yönü ise projenin yeni olmaması.

Aynı 252 ada 7 parsel, 2024 yılında da 750 yataklı 5 yıldızlı otel yatırımı amacıyla tahsis listesinde yer aldı. 2025 yılı şartnamesinde de aynı parsel, aynı kapasiteyle yeniden yatırım programına alındı.

2026 YILINDA İSE SÜREÇ YENİDEN BAŞLATILDI.

Bu nedenle Afyonkarahisar kamuoyunun merak ettiği konu artık yalnızca yatırımın ilan edilmesi değil.

Şimdi gözler tahsis sonucunda

Başvuruların tamamlanmasının ardından kamuoyunun yanıtını beklediği sorular şöyle:

750 yataklı otel için kaç yatırımcı başvurdu?

Başvurular değerlendirilip müzakere yapıldı mı?

Yatırımcı belirlendi mi?

252 ada 7 parselin tahsisi gerçekleştirildi mi?

Tahsis gerçekleştiyse yatırım sözleşmesi imzalandı mı?

İnşaat için öngörülen takvim belli oldu mu?

Şu aşamada kamuya açık kaynaklarda bu soruların tamamını cevaplayan bir sonuç açıklaması bulunmuyor.

Afyonkarahisar yatırımın sonucunu bekliyor.

Bu konuda en doğru bilgiyi milletvekillerinin vereceğine inanıyoruz.