Zemzem Thermal Hotel’de Son Durum

Türkiye’nin termal turizm merkezi haline gelen Afyonkarahisar’da kim yeni bir turizm yatırımı yaparsa Allah razı olsun, yolu açık olsun. Her yatırımcı bir işe başlarken “yarım kalsın, yarıda bırakayım” diye başlamaz. Teşvikler, krediler, destekler alsa bile çoğu zaman kendi cebinden de koyar. Emek harcar; kişisel ve kurumsal markasının kirlenmesini istemez.

Ama maalesef her zaman işler böyle yürümüyor. Oyun içinde oyun oynayanlar da var. Kâğıt üzerinde dalavere çevirenler de…

Afyonkarahisar termal turizm alanında yaklaşık 14 yıl önce temeli atılan ve 2015 yılında açılacağı söylenen bir otel inşaatı var. İlk başlayan firma tamamlayamadı, ardından İsttanbul Yapı isimli başka bir firma devreye girdi. 2016 yılında düzenlediği basın toplantısında “2017’de otelimiz hizmete girecek” dedi.

“FETÖ ile bir bağlantımız yok, 15 Temmuz’da meydanlardaydık” dedi.
“Kendi öz sermayemizle yapıyoruz, Afyon’a deniz getireceğiz” dedi.
Denizden kastı, deniz kadar büyük bir havuzdu.

Olmadı…

Sonra Zeyver İnşaat ve Durkaya Turizm firmaları devreye girdi. Onlar ne yaptı bilmiyoruz ama bildiğimiz bir şey var:
2020 ile 2022 yılları arasında otelin inşaatının tamamlandığını ve faal olarak hizmet verdiğini beyan etmişler.

Yüzde 40’ı bitmiş bir inşaatı hangi akla hizmet “açık otel” gibi gösterip sigortalı personel bildiriyorsunuz?
Arkasında nasıl bir güç var?
Kimler var?
Bu cesaret nereden geliyor?

Kurumlar Ne Diyor?

Hafta boyunca Zemzem Thermal Hotel’de dönen dalavereleri anlatmaya çalıştık.
İşin içinde;

• Kültür ve Turizm Bakanlığı,
• İl Müdürlüğü,
• SGK İl Müdürlüğü,
• Milli Emlak Müdürlüğü,
• Afyonkarahisar Valiliği,
• Afyonkarahisar Belediyesi var.

Tüm bunlara rağmen 10 yılı aşkın süredir çivi bile çakılmayan bir inşaat var ve “açık otel” gibi gösterilmiş bir süreç yaşanıyor. Biz de ilgili kurumlarla görüştük.

İlk görüşmeyi Kültür ve Turizm İl Müdürü Yusuf Altın ile yaptık. İl Müdürü Altın:

“Haberleriniz çıkmaya başladıktan sonra dosyayı bulup araştırdık. Otelin açıkmış gibi gösterildiğine dair bize ulaşmış bir bilgi yok. Kaldı ki şu anda Zemzem Otel, Zeyver İnşaat ve Durkaya Turizm’den alındı. Artık Zemzem Otel ile onların bir alakası kalmadı. Ayrıca otelin Kültür ve Turizm Bakanlığı uhdesinden çıktığını ve Milli Emlak’a geçtiğini biliyorum.” dedi. Kendisine teşekkür ettik.

SGK İl Müdürü Süleyman Çelikbaş ile görüştük.
“Sayın Müdürüm, nedir bu yaşananlar?” diye sorduk.

“Yazdıklarınızı takip ediyoruz. Maalesef normal olmayan bazı şeyler yaşanmış. Gerekli denetimleri yaptık ve Ankara’ya en son 16 Aralık 2025 tarihinde, yani yaklaşık üç ay önce, soruşturma hakkında görüş sorduk. Firma, otel açıkmış gibi yaklaşık iki yıl sigortalı personel göstermiş. Bunu da pandemi döneminde uzaktan çalışma yaptık, Antalya’daki otelimizde hizmet içi eğitim verdik diye savunuyor. Bunun doğru olmadığını tespit etmeye çalışıyoruz ve sonuna kadar takipçisiyiz.” dedi.

“Bu Kadar Basit Bir Sorunun Cevabı Bile Yok”

İşin bir diğer muhatabı Milli Emlak…
Afyonkarahisar Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne bağlı Milli Emlak Müdürü Oğuzhan Serhat Baş’ı aradım. “Kendimi tanıtıyorum. Zemzem Hotel inşaatının Milli Emlak’a geçtiği söyleniyor. Doğru mu?” dedim. “Bu konuda açıklama yetkim yok, açıklama yetkisi sadece Valilikte” dedi.

“Sayın Müdürüm, özel bir açıklama istemiyorum. Geçti mi, geçmedi mi? Evet ya da hayır demeniz yeterli” dememe rağmen yine Valiliğe yönlendirdi.

Bu kadar basit bir soruya bile cevap veremeyecekseniz sizi oraya neden müdür diye oturttular, anlamıyorum.
Boşuna dememişler: Bir kurum, müdürü kadardır.

Ne diyelim… Kapasite bu kadar.

Son Durum

Edindiğimiz bilgilere göre şimdi de Ankaralı bir firma yaklaşık bir yıldır bu inşaatla ilgileniyor. Karot örnekleri alınmış, bazı değişiklikler planlanıyormuş. İnşaatın tamamlanıp açılması hedefleniyormuş.

Zemzem’de son durum bu.

Afyonkarahisar termal turizm alanının en güzel noktasında; müzenin, yüzme havuzunun, spor komplekslerinin, motokros alanlarının ve 5 yıldızlı otellerin ortasında, yıllardır yarım kalmış bir inşaat duruyor. Afyonkarahisar Termal Turizm markasına yakışmıyor ve zarar veriyor.

Gönlümüz bir an önce tamamlanıp hizmete girmesinden yana.
Ama inşaat üzerinden dalavere çevirenleri de ifşa etmek bizim görevimiz.

Bakalım bundan sonra ne olacak…
Takipçisi olacağız.